房子付首付后开发商不盖房，购房者有权追究其违约责任。具体情形如下：
若开发商明确无法继续建房，或超合同约定交房时间未动工，购房者可依购房合同解约，要求退还首付款及利息。
若开发商资金链断裂致项目停工，购房者除退款外，还可按合同主张违约金（通常按已付款总额比例计算）。
若开发商擅自变规划或未取得合法手续，购房者有权要求其赔偿全部损失，包括首付款、已付贷款利息（如有）及房屋差价损失等。
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房子付首付后开发商不盖房，以下特殊情形可能影响处理：
1、开发商进入破产清算。若因资不抵债被法院宣告破产，首付款将作为普通债权参与破产财产分配，购房者可能无法全额收回款项，分配比例及处理时间需视破产程序而定。
2、项目因违法建设被政府强制停工。若开发商未取得合法手续擅自开工，项目被责令停工拆除，购房合同可能因违法被认定无效，购房者仅能要求返还首付款，无法主张违约金，损失赔偿范围受限。
3、购房者已接收部分房屋。若开发商已建成部分房屋并交付，购房者实际占有使用，主张解除合同退还全部首付款时，法院可能按实际受益情况酌情扣减款项或要求支付房屋使用费。
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房子付首付后开发商不盖房，可能面临以下法律风险（结合实例说明）：
1、开发商以“政策调整”为由拒担责。若当地出台新房地产调控政策致建设成本激增或无法获许可，开发商或以此主张免责，购房者需举证证明政策非根本违约原因，否则可能部分损失无法获赔。
2、购房者因证据不足维权失败。若仅提供首付款收据，无法提供购房合同或完整付款凭证，开发商可能否认购房关系或收款事实，购房者将因举证不能无法要求退款或赔偿。
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房子付首付后开发商不盖房，购房者需避免以下错误操作：
1、拖延维权：部分购房者拖延行动，可能超过诉讼时效（一般3年，自知道违约起算），丧失法律强制追责权。
2、轻信口头承诺：仅依据开发商口头退款或复工承诺即停止维权，未签书面协议，开发商反悔后将因证据不足难以主张权利。
3、擅自停还房贷（已办按揭）：即使开发商不盖房，仍需按时还银行贷款，否则可能被起诉影响征信。正确做法是维权时将银行列为第三人，要求开发商承担剩余贷款。

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